房贷利率计算公式是什么?

1、房贷利息是购房者向银行借款,按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式:利息=本金×利率×存款期限(时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同,房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。

2、等额本息计算公式计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。各地城市公积金贷款高额度要结合当地具体来看。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

3、等额本金计算公式;每月还款额=每月本金+每月本息;每月本金=本金/还款月;每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率。计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。

wordpress 友情链接插件

最近发现WordPress各种问题,于是更新了WordPress,但是发现友情链接在3.5的时候就没有了,我更新到4.98后还存在,由于各种问题重新安装程序后逐步把老数据导入。

之前的链接还在数据库中,百度出来的方法是让我找一个叫 Link Manager的插件。搜索查看已经没有了。

至此博客已经不能显示之前的链接,有知道其他插件的看到可以告知一下。

怎样判断一个人的智商高低?

1、看身体运动度和协调能力
大幅度的动作能令人的肢体和大脑得到更精密的配合,也就是说越高智商的人越是能快速而准确地完成一些大幅度、高难度的动作。这因为人的大脑相对发育得更好,对大幅度动作所带来的指令能做出准确的判断,从而准确地完成相关动作。平时只需多留心人们的大幅度动作就能得出相关结论,孩子是否高智商。
2、看精细动作
据说人类智商越高,越能完成各种精细动作。也就是说如果一个人能一心二用,就像金庸小说里写的“一心二用”要么就是像周伯通那样的天才,要么就是像郭靖那样子的傻子。一个拥有高智商的孩子,他们在很多精细动作上也要比普通智商的孩子更为准确到位。比如手指的灵巧度,人们常说的“心灵手巧”大概就是这个意思。
3、看人的适应性能力
有着良好适应能力的人,要么就是从小在父母的影响之下养成了良好的各种习惯,要么就是他们有着对事物天生的分析能力、思维能力等能力。通过视觉观察、听觉感受、语言了解等多方面适应一个新的环境或是新的物品,从而快速达到最佳状态。这样的人的智商不可能低,如果是低智商的人他们很难在最短的时间内快速适应下来。
4、看语言能力和表达能力
一个人学习语言的最初阶段,几乎无法自己从书籍中获得语言,全凭大脑的记忆来记住父母们教会的词语或是句子,或是从周边人那儿听到人们说话,而自己记忆来学会。因此,一个人在语言能力上表现很出色,一部分是父母的功劳,也有可能是遗传的原因,但另一半跟人的智商也是有很大关系的。
智商越高的人,学习语言的能力越强,掌握的速度也越快,表达能力也就越好。不要以为每个人都是一样子的学说话,不同的人之间学得好和不好还是有一定差别的,并不是每一个人都学得那么好,也并不是每一个人都能快速地掌握。
智商的高低直接影响到人们今后的学习和生活,智商高的学习能力比较强,能够快速的掌握生活的各种技能。父母们都希望自己的孩子是拥有高智商的,总会通过各种方式测试孩子的智商高低,其实孩子的智商高低可以从平常的一些表现中看出来,如身体运动能力、协调性、适应能力、语言能力和表达能力等。

Foxmail邮件如何导入Outlook中

在Foxmail中导出邮件:

打开Foxmail选中自己需要导出的文件夹,Ctr+A选中全部文件右击,弹出窗口中选导出邮件…

Foxmail邮件如何导入Outlook中
设置导出邮件的存放路径:

根据自己的喜好,将邮件导出在自己指定的位置。本人将导出的文件放在桌面上。

Foxmail邮件如何导入Outlook中
将文件导入到Outlook中:

右击新建文件夹,弹出的窗口中自己为文件夹命名。

Foxmail邮件如何导入Outlook中
打开之前保存桌面的Inbox文件夹,然后选中需要的邮件直接拖进outlook中创建的archive文件夹中。

部分太大的邮件是无法拖进去的,可以这样导入:

选中右击—打开方式—选中outlook打开,然后文件—-信息—–移至文件夹—–archive即可保存。

杨绛:人生在世,谁不吃苦受累?

这个物欲横流的人世间,人生一世实在是够苦的。

你存心做一个与世无争的老实人吧,人家就利用你、欺侮你;你稍有才德品貌,人家就嫉妒你、排挤你;你大度退让,人家就侵犯你、损害你。你要保护自己,就不得不时刻防御。

你要不与人争,就得与世无求,同时还要维持实力,准备斗争;你要和别人和平共处,就先得和他们周旋,还得准备随处吃亏。

你总有知心的人、友好的人。一旦看到他们受欺侮、吃亏受气,你能不同情气愤而要尽力相帮相助吗?如果看到善良的人受苦受害,能无动于衷吗?如果看到公家受损害,奸人在私肥,能视而不见吗?

当今之世,人性中的灵性良心,迷蒙在烟雨云雾间。头脑的智力愈强,愈会自欺欺人。信仰和迷信划上了等号。聪明年轻的-代,只图消费享受,而曾为灵性良心奋斗的人,看到自己的无能为力而灰心绝望,觉得人生只是一场无可奈何的空虚。上帝已不在其位,财神爷当道了。人世间只是争权夺利、争名夺位的“名利场”,或者干脆就称“战场”吧。争得了名利,还得抱住了紧紧不放,不妨豚皮老脸,不识羞耻!

享受吧,花了钱寻欢作乐,不又都是“将钱买憔悴”?天灾人祸都是防不胜防的。

人与人、国与国之间为了争夺而产生的仇恨狠毒,再加上人世间种种误解、猜忌、不能预测的烦扰、不能防备的冤屈,只能叹息一声:“人生实苦!”

多少人只是又操心又苦恼地度过了一生。贫贱的人,为了衣食住行、成家立业、生育儿女得操心。富贵的,要运用他们的财富权势,更得操心。哪个看似享福的人真的享了福呢?

为什么总说“身在福中不知福”呢?旁人看来是享福,他本人只在烦恼啊!

为什么说“家家都有一本难念的经”呢?因为逼近了看,人世处处都是苦恼啊!

为什么总说“需知世上苦人多”啊?最阘茸无能之辈,也得为生活操心;最当权得势的人,当然更得操心。

上天神明,创造了有头有脸、有灵性良心的人,专叫他们来吃苦的吗?

牛顿在《原理》一书里说:“大自然不做徒劳无功的事。不必要的,就是徒劳无功的。”哲学家从这条原理引导出他们的哲学。我不懂哲学,只用来帮我自问自答,探索一些家常的道理。

大自然不做徒劳无功的事,那么,这个由造化小儿操纵的人世,这个累我们受委屈、受苦难的人世就是必要的了。为什么有必要呢?

有一个明显的理由。人有优良的品质,又有许多劣根性杂糅在一起,好比一块顽铁得火里烧,水里淬,一而再,再而三,又烧又淬,再加千锤百炼,才能把顽铁炼成可铸宝剑的钢材。

黄金也需经过烧炼,去掉杂质,才成纯金。

人也一样,我们从忧患中学得智慧,苦痛中炼出美德来。

孟子说:“故天将降大任于斯人也,必先苦其心志,劳其筋骨,饿其体肤,空乏其身,行拂乱其所为,所以动心忍性,增益其所不能。”就是说,如要锻炼一个能做大事的人,必定要叫他吃苦受累、百不称心,才能养成坚忍的性格。

一个人经过不同程度的锻炼,就获得不同程度的修养,不同程度的效益。好比香料,捣得愈碎,磨得愈细,香得愈浓烈。

这是我们从人生经验中看到的实情。

nodejs 和web前端JavaScript什么区别

web前端javascript组成:

ECMAScript,(是js的标准,js是它的具体实现和扩展,它描述语言的语法和基本对象,如:语法,运算符,语句,继承机制,数据结构以及一些内置对象)

DOM(文档对象模型),描述处理网页内容的方法和接口,将整个文档document解析成dom树供用户使用js对文档进行处理。

BOM(浏览器对象模型),描述可以和浏览器窗口交互的方法和接口(对象结构),如:window对象,history、location、navigator等。

nodejs除了语言基础ECMAScript外,还有os(操作系统)、file system(文件系统)、net(网络系统)、database(数据库)等,服务端处理所需的功能模块,如java是服务端语言除了语言本身,它也同样有处理文件,网络通信等能力。前端javascript是在浏览器环境下运行的,所以还包括dom和bom这两个浏览器环境下特有的对象模型。

2017年最后一天

又是一年,我看到好多在做总结的人,有激情的有唏嘘的。我相信积极的正能量的是可以激励自己的,让自己变的更好,在努力在努力,让自己有更好的生活。

今年要给自己定一个目标,大胆突破。不能在浑浑沌沌得过且过的。为了自己为了身边的人。

仙路

天|灵感印记|2012年1月号|总74期
采访:晏礼中 口述:张至顺(道号米晶子,全真龙门派第二十一代传人,99岁)

我叫张至顺,道号“米晶子”,外号“九曲回阳道人”,还有几个匪号“草上飞”、“水上漂”,也有人叫我“八卦神仙”。

我是河南沈丘人,家乡有条叫颍水的河,河的东边是沈丘,西边是袁世凯的老家项城。我父亲好像留过洋,小时候,我家有两匹骡子、一匹红马、一头牛和一头驴,后来不知道咋弄的,家里突然间就穷得什么都没有了,只能出来要饭。

我六七岁开始就跟着父母四处要饭。讨来的饭不好吃,不讨又没饭吃。那时候,村子里请人唱大戏,有出《湘子传》讲的是韩湘子出家成道,看了后,我就想,韩湘子可以七岁出家,我为什么不能?于是便有了出家的念头。

要饭时,我们在庙外的棚子里住过,要饭的太多了,不让我们进,里面是和尚还是道士也不知道。我常常听人家讲‘终南山’出神仙,是修道的好地方,我想“终南山”中有个南字,应该在南方,我偷偷摸摸向南边跑过几次,结果都被别人送了回来。我的童年过完了,也没有出成家。 继续阅读